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現在の賃貸住宅市場は激変しており、変化に対応できる業者が求められています。家主様・入居者様に最大限の満足とサービスが提供できますよう質の高い業務を目指し、社員一同一生懸命社業に邁進して参ります。 粕屋殖産株式会社 |

- 全国のアパマンショップネットワーク、弊社加盟団体を始め、市場や業界団体の動向を一早くキャッチします。

- 地域で創業以来40年、地域の特性、都市計画等を的確に捉え市場にマッチした提案を行っています。

- 賃貸斡旋店舗「アパマンショップ」での賃貸斡旋業務により、入居者様のニーズを集約し、賃貸経営に活かします。

- 賃貸経営や資産運用、リフォームのご提案、成功事例の発表や現地見学会等を実施いたします。

- 原則、車で1時間以内の物件を管理対象物件とし、店舗営業時間外も24時間の入居者対応(設備サービス)をしています。
皆様の大切な資産を多くの不動産、建築会社から1社にお任せされる時、貴方様は何を基準に選定されますか?
簡単にポイントを列挙すると共に弊社のご提案をさせて頂きます。
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(*)…この制度は年1回定期的に行われる審査を通じて管理会社の経営の健全性、安全性について客観的な評価を与えています、詳細は(財)日本賃貸住宅管理協会(http://www.jpm.jp/)のホームページをご覧下さい。また空室によるオーナー様のリスクを軽減するために、日本管理センター鰍ニ提携し、一括借上げ方式による賃貸住宅経営も提案しております。
[管理内容のご紹介](一部抜粋)
| クレーム処理 | 入居者様からのクレームには迅速に弊社スタッフもしくは協力会社が対応いたします。また弊社営業時間外のトラブルには、弊社と提携している専門の管理業者が対応しており、入居者様のトラブルには24時間対応できます。 |
|---|---|
| 滞納家賃の保証 | 最長48ヶ月まで滞納家賃の立替をいたします。(入居者様が保証会社利用の場合) |
| 定期巡回・清掃 | 提携業者による、定期巡回清掃をおこなっております(別途契約)。 また、業者等の見直しを随時行っており効率的なプランのご提案を差し上げます。 |
| 家主様へ一括送信 | 毎月、部屋毎の家賃・経費明細書を作成し、送金に合わせてご郵送差し上げます。 |
| 退去確認・処理 | 退去時には弊社管理担当スタッフが立会い、残置物や入居者様の故意過失による破損や汚損の有無をしっかり把握し、スムーズな退去手続きを心がけております。 |
| 退去時リフォームの ご提案 |
入居斡旋事業により集められたデータを分析し今の入居希望者のニーズを把握していることに加えて、建築部門を持つ弊社だからこそできる効率的なリフォームプランをご提案いたします。 |
弊社では24時間体制にて対応しております。
また、オーナー様への報告・連絡・相談も徹底しておりますので、安心してお任せ下さい。

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- 通常対応
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[営業時間]
午前10時から午後7時まで[休 業 日]
お盆・年末年始・GW[連絡窓口]
アパマンショップ粕屋店
TEL:092-938-0001
- 夜間(営業時間外)
ならびに休業日対応 -
提携会社へ再委託
・通常対応時間外の受付
・設備緊急時一時対応
・苦情一時受付










